ARRENDAMIENTOS URBANOS: NULIDAD DE LA CLÁUSULA QUE IMPONE AL INQUILINO EL PAGO DEL I.B.I.

En un asunto, llevado por nuestro Despacho, hemos conseguido que un Juzgado de Valladolid declare nula, por abusiva, la cláusula que impone al inquilino el pago del I.B.I. Se trataba de un alquiler de vivienda concertado entre una empresa promotora inmobiliaria y un consumidor y, entre las condiciones generales de dicho contrato, se incluía un[…]

ANULADA CLÁUSULA ABUSIVA EN PRÉSTAMOS DEL MONTE DE PIEDAD DE ESPAÑA-DUERO

Desde nuestro Despacho hemos conseguido anular, por abusiva, una condición general que el MONTE DE PIEDAD DE CAJA ESPAÑA-DUERO insertaba en todos sus contratos de préstamo pignoraticio y que imponía, al cliente que empeñaba sus alhajas, la renuncia a ser notificado cuando el Monte de Piedad ejecutaba la garantía y las sacaba a subasta. En[…]

CLÁUSULAS SUELO Y LA FORMACIÓN DEL CONSUMIDOR

Conseguimos anular las cláusulas suelo de dos abogados. En los últimos días hemos conseguido dos sentencias (Juzgados 1 y 14 de Valladolid) que anulan la cláusula suelo de clientes que tenían formación y experiencia jurídica. En ambos casos se trataba de licenciados en Derecho, que además habían ejercido la profesión de abogado durante varios años,[…]

CONSIDERACIONES DE URGENCIA SOBRE EL REAL DECRETO LEY 1/2017

Decepcionante regulación de la reclamación extrajudicial por las cláusulas suelo. Justo cuando se cumple un mes desde la Sentencia de 21/12/16 del Tribunal de Justicia de la Unión Europea que reconoce el derecho de los afectados por las cláusulas suelo a que les devuelvan todo lo pagado indebidamente,  el Gobierno publica el Real Decreto Ley[…]

CLÁUSULAS SUELO: LA JUSTICIA EUROPEA RECTIFICA A LA ESPAÑOLA.

Los bancos tendrán que devolver todas las sumas cobradas por la aplicación de las cláusulas suelo. El día 21 de diciembre de 2016 el Tribunal de Justicia de la Unión Europeo ha declarado que la jurisprudencia española que limita en el tiempo los efectos de la nulidad de las cláusulas suelo es incompatible con el[…]

INTERESES DE DEMORA ABUSIVOS

Son abusivos unos intereses moratorios del 9,5%. El Juzgado de Primera Instancia  15 de Valladolid acaba de declarar abusivos unos intereses de demora del  9,5%, establecidos por Caja España (hoy BANCO CEISS) en un préstamo hipotecario de un cliente de nuestro Despacho. Como consecuencia de ello, dicha cláusula se tiene por no puesta y el[…]

CONSEGUIMOS LA ANULACIÓN DE DOS CLAÚSULAS SUELO DE CAJA ESPAÑA Y DE CAJA DUERO

Dos nuevas sentencias favorables. Empiezan a llegarnos sentencias de los Juzgados de Primera Instancia resolviendo sobre la nulidad de la cláusula suelo y manteniendo los criterios, ya conocidos, del Juzgado de lo Mercantil sobre protección de los consumidores en estos casos. En la última semana, desde nuestro despacho hemos conseguido dos  nuevas sentencias sobre cláusula[…]